金管局一再出辣招壓樓市,加上一手新盤搶去市場焦點,加辣後首個周六,二手市況即時降溫,更有本想帶同父母睇樓的疑似靠「父幹」準買家即時縮沙。代理行數據顯示,全港主要私人屋苑周六二手市況幾近冰封,僅部分屋苑錄得零星成交。
樓市在加辣後首個周六,多個地區二手樓市都迅速轉弱;其中,世紀21奇豐程子健稱,金管局周五出招後,馬鞍山預約睇樓量按周明顯少近三成,買家採觀望態度,有部分分支家庭及想帶同父母睇樓的準買家更臨時「縮沙」。他續稱,五月至今全區二手成交較四月份明顯放慢。
至於私人屋苑林立的將軍澳區,二手市場周六睇樓人數亦大減,成交淡靜。中原資深營業董事譚桂貞指,辣招公布後將軍澳區睇樓人流明顯減少,而且睇樓客的態度亦欠積極。部分準買家都希望先觀察走勢,放棄即時還價;一些已有物業的準買家,更表示要先聯絡銀行,釐清新招推出後的按揭條件才決定是否繼續物色單位。她續稱,粗略計,將軍澳區約28個私人屋苑,周六僅錄得1宗二手成交。
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我開始覺得有燶味,我原本都係一個好友,但傳統智慧話俾我哋聽,當全民都話升